'13.10월 주택거래량은 전국 90,281건, 전년동월대비 35.9% 증가
국토교통부(장관 서승환)는 ’13.10월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다.
10월 주택 매매거래량은 전국 90,281건으로 전년동월대비 35.9%, 전월대비 59.1% 각각 증가한 것으로 나타났다.
최근 주택거래는 취득세 감면 종료(6.30) 등 영향으로 7~8월에 다소 위축 되었으나,
- 8.28대책 이후 주택 수요자의 매수심리 회복 등으로 9월 이후 거래량이 전년동월대비 비교적 크게 증가한 것으로 나타났다.
‘13.10월 거래량 9.0만건은 역대 10월 거래량 중에서는 ‘06년 이후 최고치이다.
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< 월별 주택 매매거래량(전국, 건) >
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< 월별 증감률 추이(전국) >
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* (누계) ‘13.1～10월 누계 거래량은 67.4만건으로 전년동기대비 21.4% 증가
※ ’13.4～10월 거래량은 53.3만건으로 전년동기대비 32.0% 증가
지역별로는 수도권에서 전년동월대비 70.4% 증가하여 지방(+14.0%)에 비해 거래 회복세가 뚜렷하고,
서울은 전년동월대비 72.3% 증가, 강남3구는 41.6% 증가한 것으로 나타났다.
< ’13.10월 주택매매거래량 (신고일 기준) >
’13.10월 주택매매거래량 (신고일 기준)
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구 분
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’13.10월
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’13.9월
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’12.10월
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최근 5년
(’08～’12)
10월 평균
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증감률(’13.10월, %)
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전월比
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전년동월比
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5년 10월
평균比
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전 국
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90,281
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56,733
|
66,411
|
73,080
|
59.1%
|
35.9%
|
23.5%
|
|
수도권
|
44,059
|
26,766
|
25,851
|
29,207
|
64.6%
|
70.4%
|
50.9%
|
|
(서울)
|
13,131
|
8,110
|
7,623
|
8,943
|
61.9%
|
72.3%
|
46.8%
|
|
(강남3구)
|
1,664
|
943
|
1,175
|
1,168
|
76.5%
|
41.6%
|
42.5%
|
|
지 방
|
46,222
|
29,967
|
40,560
|
43,873
|
54.2%
|
14.0%
|
5.4%
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주택 유형별로 아파트 거래량이 전년동월에 비해 45.3% 증가하여 단독·다가구(+11.4%), 연립·다세대 주택(+19.6%)보다 증가폭이 큰 것으로 파악되었다.
< ’13.10월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >
'13.10월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월비교)
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구 분
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전체
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아파트
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단독·다가구
|
연립·다세대
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전 국
|
90,281
|
65,871
|
10,590
|
13,820
|
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(35.9%)
|
(45.3%)
|
(11.4%)
|
19.6%
|
|
수도권
|
44,059
|
32,885
|
2,562
|
8,612
|
|
(70.4%)
|
(93.9%)
|
(26.8%)
|
(25.4%)
|
|
지 방
|
46,222
|
32,986
|
8,028
|
5,208
|
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(14.0%)
|
(16.2%)
|
(7.2%)
|
(11.2%)
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전국의 주요 아파트 단지 실거래가격은,
서울 강남권 재건축 단지, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지 등에서 모두 상승세를 보였다.
* 강남 대치 은마(76.79㎡) : (’13.9) 73,600만원 → (’13.10) 78,167만원
송파 가락 시영1(40.09㎡) : (’13.9) 50,438만원 → (’13.10) 50,650만원
서초 잠원 신반포8(52.74㎡) : (’13.9) 51,100만원 → (’13.10) 51,750만원
* 노원 중계 그린1(49.85㎡) : (’13.9) 20,000만원 → (’13.10) 21,675만원
도봉 한신(84.94㎡) : (’13.9) 26,397만원 → (’13.10) 28,000만원
안양 비산 삼성래미안(59.87㎡) : (’13.9) 31,980만원 → (’13.10) 32,300만원
부산 연제 연산엘지(84.99㎡) : (’13.9) 22,539만원 → (’13.10) 24,000만원
대구 수성 만촌 서한(68.85㎡) : (’13.9) 19,585만원 → (’13.10) 20,833만원
주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
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