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 ★가게+가정집 건물 통임대 1석2조★ |
 매물 진행중  |
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주변환경 |
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[교육시설]
[의료시설]
[쇼핑문화시설]
[공공기타시설]
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교통정보 |
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매물의 상세설명을 볼 수 있습니다. |
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장소 : 부산광역시 수영구 남천동 해변시장 근처
보증금 : 2,000만원
월세 : 200만원
권리금 : 1억5천(좋은분 만나면 파격협의가능 하니 일단 와보셔도 됩니다. 말도 안되는 소리하시면 냉수한잔 드립니다)
토지/건평 : 236 / 172.5 ㎡
주차 : 1대 가능(차고 有), 바로 10M밑 공영주차장 월주차(몇만원대) 사용가능 초저렴 (시간당 몇백원)
부업이었는데 주업을 타지역으로 옮기게 되어 가게를 내놓게 되었습니다.
오픈 바이저로 앞두글자만 들어도 알만한 우리나라 최고호텔 총초리장님이 프로세스를 짰습니다.
전부 전수해드립니다. 이경기에도 현재까지 이지역에서는 장사 잘되기로 유명하니 알아 보셔도 됩니다.자신있습니다.
그럼 자세한 설명 드리도록 하겠습니다.
일단 가게의 구조가 반층씩 오르며 공간 분리가 되는데 신기해서 손님들이 재밌어 합니다.
■0.5층
[메인 영업공간/화장실(욕조)/후문 출입구/개인 차고]
- 저희는 단체룸으로 사용하고 있습니다.
■1층
[메인 영업공간/정문 출입구]
- 사진에는 없지만 지하에도 방이 있는데 건물구조로 봤을때, 거의 1층이라 곰팡이 하나 없고 냄새조차 나지 않습니다.
저희는 붙박이장이 있어 캠핑장비나 낚시장비를 두고 창고로 쓰고 있습니다.
■1.5층
[주방/화장실/뒷마당]
- 주방이 꽤 큽니다. 주방 뒷쪽으로는 뒷마당도 있어서 애견도 키울 수 있으며 수도꼭지가 있어 관리가 용이하며 차고와 연결됩니다.
■2층
[메인 영업공간/테라스2개/작은 창고]
- 테라스마다 수도꼭지가 있어 청소할때 엄청 편합니다.
■3층
[거실/방2/다락방/화장실]
- 가정집을 만들어도 무관할 정도로 구조가 좋습니다.
원래 틔어져 있던 공간을 문으로 분리해둔 상태라 공간을 터서 3층도 영업공간으로 사용이 가능합니다.
기존 주택으로 지어진 건물을 가게로 변경한 것으로 내부 바닥 심야전기 판넬 작업이 되어있어 겨울에도
난방비가 많이 나오지 않는 장점이 있으며 각 구역마다 에어컨이 7대가 설치되어 있습니다.(대형/소형/스탠드형)
인수인계가 끝나고 바로 다음날부터 장사할 수 있도록 테이블냉장고, 참치냉장고, 제빙기, 가구, 간택기 등 가게 집기류들 전부 다 드리고 갑니다.
즉 상기 금액 지불 후에 재료비와 기타 간소비용 정도만 들이시면 바로 영업이 가능할 것 같습니다.
★★요즘 가게 따로 집 따로 얻고 거기에 걸어야 되는 보증금 혹은 전세금. 또 임대료, 관리비, 공과료 등을 합친다면 지금 이 매물은 말도 안되는 매물이라 저희도 돈벌어서 건물 인수까지 생각하고 들어왔었습니다★★
인근에 재개발 진행중인 아파트단지와 완료된 아파트 단지포함 수만 세대가 둘러싸고 있는 자리라
장기적으로 상권이 많이 개발될 예정인 곳으로, 향후 전망 또한 매우 밝은 가게입니다.
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 Daum (다음)로드뷰 위치정보
지도(스카이뷰)위 원하는 지점의 도로를 클릭하시면 카메라가 이동합니다. |
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매물제목
지역 : 부산 수영구 남천동
