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메인 > 상가/점포 > 학원/문구/팬시 > 상세정보 (매물번호 : 63-4-190930-5878)
울산 프리미엄독서실 순이익 900만원 매물 진행중
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매물제목 울산 프리미엄독서실 순이익 900
지번주소 울산 남구 야음동 717-10
도로명주소 정보없음
지하철 지하철 정보가 없습니다
층수 총4 층중 지상 2 층에 위치
실면적
350.33 ㎡ 평
E/V 정보없음
임대면적 정보없음 주차대수 정보없음
준공년도 2017 년 월매출액 정보없음
월순수입 정보없음 현업종 정보없음
추천업종 정보없음 통화시간 정보없음
1억 0만원
1억 330만원
0만원
이름 차혜진
전화번호 01077589368 이메일
휴대폰 01077589368
주변환경
교통정보
지도로 매물의 위치를 알 수 있습니다.
지역 : 울산 남구 야음동
매물의 상세설명을 볼 수 있습니다.
1.임대차 정보
*.보증금: 1억
*.월세: 330만(부가세별도)
*.관리비: 없음

2.수입,지출 정보
*.순이익: 900만원 이상
-.사업주의 상황에 따라서 가변되는 금액인 세금류와 인건비를 제외한 금액입니다.
-.독서실은 부가세 면세업종입니다.
*.수입/지출
매수할 의향이 있으신 분이 "직접" 저희 독서실을 방문하셔서 상담하시면,
"매출액에 대해서는 POS기기를 통해서 확인", "고정지출비에 대해서는 고지서,영수증을 통해서 학인"시켜 드립니다.
*."수익의 적음~많음"정도는 매수자(관점/본인의 직장생활때의 연봉/현재 상황)마다 기준이 다르기 때문에,
저희가 수입,지출을 투명하게 공개할 것이므로, 그것을 보시고, 매수자가 직접 판단하시면 됩니다.
다만,한가지 자신있게 말씀드릴 수 있는 것은...
독서실업무는 많은 시간과 강한 노동을 투입하지 않아도 되기에...
'은퇴자,주부,무직자'가 하기에는 '아주' 큰 수익으로 판단되며, 평균 입석률은 90%이상입니다.

3.독서실권리금 정보
*.아래의 내용을 종합하여, 협의하여 권리금 산정합니다.
-.총 투자원금(2.5억)/시설노후(사용)에 따른 감가상각비/인수시점/순이익
-.매수인이 권리금 조달이 부족하시면 다른 방법으로 협의도 가능합니다.
( 이 방법은 연락을 주시면 구체적으로 설명드리겠습니다. )

4.건물 정보
*.2017년도 신축건물
*.울산시 남구

5.독서실 정보
*.예전(일반) 독서실이 아닌 요즘 유행하는 '프리미엄독서실'입니다.
*.개업시기: 18년03월
*.전용면적: 96평 ( = 317 제곱미터)
*.좌석수: 99개+추가(자유석)
*.각종 편의시설(그룹스터디 룸/휴게실/Fodd Zone)이 있음
*.저희 독서실 프랜차이즈 본사 전용 무인키오스크(무인등록결재기)를 설치시
인건비는 더 낮추고, 운영자의 시간은 더 자유로울 수가 있습니다.

6.독서실 프랜차이즈 본사 정보
*.저희가 초기에 가맹하였기에, 혜택으로 인해서,
본사에 지불하는 금액(가맹비/교육비/로열티 등)은 전혀 없습니다.
(참고로, 현재 저희 브랜드의 신규가맹점이나, 타브랜드의 경우는 약 30만원의 로얄티를 지불합니다.)
*.등록생(성인/학생)들에게 각종 학습컨텐츠(예:해커스토익과 같은 인터넷강의)를 무료로 제공하기에 경쟁력이 있습니다.

7.입지 정보
*.본 독서실에서 도보 5분거래내 최소 5000세대
*.본 독서실에서 도보 5분거래내 타 프리미엄독서실 없음
*.주변에 다수의 중.고등학교 있음.
*.참고로... 독서실은 입지가 중요한데,
울산 전지역에 대단위 아파트단지나 학원가 부근(약 27곳)에는 '프리미엄독서실'이 모두 진출한 상태이므로,
더 이상 '프리미엄독서실'을 개업할 만한 곳이 없습니다.
이에 대해서는 제가 100% 장담드릴 수가 있으며, 증명도 가능합니다.

8.매도하려는 이유
8.1.이유1: 저는 독서실을 포함해서 2개의 사업을 하고 있는데, 내년에 사업을 확장할 예정이기 때문에
'자금/외출시간'이 더 필요하기 때문입니다.
매수인이 독서실 방문하게 되시면, 또 다른 사업에 대한 "사업자등록증/법인등기부등본-방문시점/명함/회사홈페이지"으로 증명해 드릴 수가 있습니다.
8.2.이유2: 내년에 저희가 건물을 신축할 예정인데,
그 건물에 제가 하는 다른 사업의 사업장(사무실)도 함께 넣을 예정이어서 돈이 필요한 상황입니다.
=> 이것에 대한 증명도 '건축허가서'로 증명해 드리겠습니다.

Daum (다음)로드뷰 위치정보 지도(스카이뷰)위 원하는 지점의 도로를 클릭하시면 카메라가 이동합니다.
울산 프리미엄독서실 순이익 900만원[학원|문구|팬시 임대]
1억
거리 : 0 미터
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