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 충남 도청 청사인근 오피스텔 매매(덕산온천지구) |
 매물 진행중  |
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주변환경 |
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[교육시설]
[의료시설]
[쇼핑문화시설]
[공공기타시설]
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교통정보 |
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매물의 상세설명을 볼 수 있습니다. |
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본건 부동산은 인근에 충남 도청과 덕산온천이 자리하고 있어 유동인구가 많아 임대 선호도가 높은편입니다.
또한 2014년도에 준공된 건물로서 건물상태가 상당히 양호하고 그동안 공실 상태도 5%미만으로 수익률도 꾸준합니다.
그리고 주변지역 사정을 고려해볼때 향후 가치상승에 따른 투자수익율도 기대됩니다.
*물건현황
9층 도시형 생활주택
(원룸-16세대, 투룸-13세대)
*임대차현황
29세대중 현재 원룸 2세대 공실상태
보증금 : 6억원
월세 : 620 만원 ,관리비 : 95 만원
*대출금 현황
우리은행 : 3억 5천만원 (금리 : 2%,3년거치 17년 분활상환)
신협 : 8천만원(금리4.8%)
*매매대금 :16억원
실투자금 :5억 7천만원 (대출금과 보증금 차감시)
*투자수익율
연간 예상 임대료 및 관리비 : 8천3백 5십 2만원
우리은행 연간이자 : 700 만원
신협 연간이자 : 400만원
순수입 :7천 2백 5십 2만원
투자 수익율 : 12.7% |
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 Daum (다음)로드뷰 위치정보
지도(스카이뷰)위 원하는 지점의 도로를 클릭하시면 카메라가 이동합니다. |
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매물제목
지역 : 충청남도 예산군 덕산면
