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[급매물] 성수동 산업단지 사무실 매매 (임대도 가능) 매물 진행중
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매물제목 [급매물] 성수동 산업단지 사무실 매매 (임대도 가능)
지번주소 서울 성동구 성수동2가 281-16 일신건영휴먼테코 705호
도로명주소 서울 성동구 아차산로17길
지하철 수도권 2호선 건대입구역 도보 13분 거리
층수 총 12층 중 지상 7층에 위치 임대면적 정보없음
실면적
112.56 ㎡ 평
주차 705 대
준공년도 2010 년 난방방식 개별난방
현업종 일신건영 추천업종 116
입주일 정보없음 통화시간 정보없음
5억9000만원 1억
2500만원 250만원
이름 김영희
전화번호 01026255867 이메일
휴대폰 01026255867
가구/가전
  책상제공   전화제공   인터넷제공   붙박이장   식탁
  책상   침대   쇼파   전자렌지   세탁기
  오디오   냉장고   TV
주방/욕실
  식기세척기   가스렌지   전자렌지   샤워부스   비데
보안장치
  자체경비원   비디오폰   인터폰   카드키   화재경보기
기타시설
  엘리베이터   세탁실   베란다   케이블방송   유선방송
  인터넷
주변환경
[교통편리성]

영동대교와 성수대교가 인접해 있어 강남권 진입이 용이하고 화양사거리에 위치하고 있어 주변 대로변을 기점으로 차량 및 물류차량의 이동이 편리하고 건물내 넓은 주차공간을 확보하고 있어 성수동 타 아파트형 공장에 비해 접근이 용이하고 사방이 트여있어 사업하기 좋은 여건을 갖추고 있다.
또한 건물 바로 옆에 지식산업단지( 2020년 3월 완공예정) 및 소공원이 조성되고 있어 여러가지 편리시설 및 문화공간 조성이 확보될 예정이다

대중교통의 경우 지하철 2호선과 7호선 근접거리에 위치, 여러 노선버스 운행 중으로 교통이 편리한 편이며
동부간선도로, 내부순환도로, 강변북로 등을 이용하기가 편리해 '사통팔달의 요지"로 평가받고 있음

인근에 서울숲과 중랑천변 공원이 있어 쾌적한 업무환경으로 높이 평가 받고 있으며 및 성동세무서와 성동구청이 인접해 있어
업무보기가 용이 함

[의료 및 문화시설]

화양사거리를 기점으로 다양한 의료기관 및 음식점등이 위치하고 있으며 건물 바로옆 옛 엠코부지에 지식산업센터가 조성중에 있어
향후 소공원 및 각종 음식점, 스포츠센타 등이 조성될 예정이고 현재는 건물 바로 옆에 골프연습장 및 헬스장등 스포츠센타가 위치해 있다.
인근에 신한,국민,우리등 은행이 인접해 위치해 있음

[향후 투자여력]

현재 건물 바로 옆에 성수동 지식산업센터가 공사중에 있는바 2017년 평당 1,250만원에 분양되어 그 수혜로 휴먼테코 역시
현재 평당분양가가 상승한 상태이고 향후 입지상 상승할 여력이 충분하여 투자 및 실사용 목적으로 매매시 장점이 상당하다 할 수 있다.

[건물의 장점]

지상 9층에 휴게공간으로 넓은 발코니가 있어 북한산과 중랑천 등이 내려다 보이는 곳에서 휴식을 취할 수 있고
1층과 옥상에 공원을 조성하여 언제든 편안하게 쉴수 있는 공간이 마련되어 있어 근로자들에게 인기를 얻고 있음
교통정보
2호선 건대입구역 및 성수역에서 도보로 10분정도 소요
7호선 어린이 대공원역에서 도보 10분정도 소요
여러 노선버스 운행으로 건물 바로 옆에서 하차가능
지도로 매물의 위치를 알 수 있습니다.
지역 : 서울 성동구 성수동2가
매물의 상세설명을 볼 수 있습니다.
- 본점이전으로 인한 급매물임 ( 시가 6억 1천--> 매매가 5억 9천 )
- 성수동 신규 지식산업센터 바로 옆에 위치--> 향후 투자여력 충분
- 화양사거리에 바로 위치 ---> 교통 접근성이 좋음
- 12층 중 7층 로얄층이며 중간정도 위치해 있어 냉난방 시 효율적
- 사무실이 3개 영역으로 분리되어 있어 공간활용도가 높음- 별도의 인테리어가 필요 없음
( 별도의 2개영역은 임원실 및 소회의실로 활용 중)
- 넓은 베란다가 있어 확장 시 공간 활용성이 뛰어나고, 비확장시 창고로서 활용도가 높음
- 대체적으로 조용한 분위기
- 개수대 있음
- 별도 냉난방기 구비
- 강남지역에 비해 상대적으로 저렴한 임대료
- 건물 내 넓은 주차공간 확보, 영업 및 제품반출이 용이함 (별도 화물용 엘리베이터 존재 )
- 건물 관리상태가 매우 우수함
Daum (다음)로드뷰 위치정보 지도(스카이뷰)위 원하는 지점의 도로를 클릭하시면 카메라가 이동합니다.
[급매물] 성수동 산업단지 사무실 매매 (임대도 가능)[사무실 임대]
5억9000만원
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5억9000만원
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