±¹Åä±³ÅëºÎ(Àå°ü ¼½Âȯ)´Â ÀÓ´ë½ÃÀå ¼±ÁøÈ ¹æ¾È(2.26 ´ëÃ¥)ÀÇ ÀÏȯÀ¸·Î ¹ßÇ¥µÈ¡ºÀÓ´ëÁÖÅà ¸®Ã÷¡»¸¦ ¼º°øÀûÀ¸·Î ÃßÁøÇϱâ À§ÇÑ Ã¹ ´ÜÃß·Î 4.11ÀÏ ±â°üÅõÀÚÀÚ¿Í °øµ¿ÅõÀÚÇù¾àÀ» ü°áÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù.
À̹ø Çù¾à¿¡´Â »ï¼º¡¤±³º¸»ý¸íÀ» Æ÷ÇÔÇÑ 16°³ º¸Çè»ç, ¿ì¸®¡¤¿Üȯ¡¤½ÅÇÑ¡¤³óÇù µî 10°³ ÀºÇà, ¹Ì·¡¿¡¼Â¡¤¿ì¸®ÅõÀÚÁõ±Ç µî 9°³ Áõ±Ç»ç Æ÷ÇÔ ÃÑ 38°³ ±ÝÀ¶±â°üÀÌ Âü¿©¸¦ ½ÅûÇÏ¿´´Ù.
ÀÌµé ±ÝÀ¶±â°üÀÌ Á¦½ÃÇÑ ÅõÀÚÀÇÇ⠱ݾ׵µ ´çÃÊ ±¹ÅäºÎ°¡ ¿¹»óÇÑ ±Ý¾×ÀÎ 2~3Á¶¿øÀÇ 5¹è ¼öÁØÀÎ 13.6Á¶¿ø¿¡ ´ÞÇÏ¿´´Ù.
¶ÇÇÑ Âü¿©±â°ü ´ëºÎºÐÀÌ °ø°øÀÓ´ë ¸®Ã÷¿Í ¹Î°£Á¦¾È ¸®Ã÷ ¸ðµÎ¿¡ °ü½ÉÀÌ ÀÖ´Ù°í ¹àÇûÀ¸¸ç, ´Ü¼ø À¶ÀÚ»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ¿ì¼±ÁÖ¿¡µµ ÅõÀÚÇÒ °èȹÀÌ ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î µå·¯³µ´Ù.
¡¼ÀÓ´ëÁÖÅà ¸®Ã÷ÀÇ »ç¾÷¼º¡½
ÀÌ·¯ÇÑ °á°ú¿¡ ´ëÇØ ±¹ÅäºÎ °ü°èÀÚ´Â, ¡°Áְź¹Áö¿¡ ´ëÇÑ Á¤ºÎ Àç¿ø ºÎÁ·À¸·Î 10¿©³â ÀüºÎÅÍ ¹Î°£ÀÚ±Ý À¯Ä¡¸¦ ÅëÇÑ ÀÓ´ëÁÖÅà °ø±ÞÀ» µµ¸ðÇØ ¿ÔÀ¸³ª, ³·Àº ¼öÀͼºÀ¸·Î ÀÎÇØ ¹ø¹øÀÌ ¹ÎÀÚÀ¯Ä¡¿¡ ½ÇÆÐÇØ ¿Ô´Ù¡±°í ¸»Çϸç, ¡°À̹ø¿¡ ±ÝÀ¶±â°üµéÀÌ ¿¹»ó ¹ÛÀÇ Å« È£ÀÀÀ» º¸ÀÎ °ÍÀº ÀÓ´ëÁÖÅà ¸®Ã÷ÀÇ Ç¥ÁØÈµÈ »ç¾÷±¸Á¶*¿Í ÁÖÅñâ±ÝÀÇ ¸¶Áß¹° ¿ªÇÒ(¸®½ºÅ© ºÐ´ã)ÀÌ ±ÝÀ¶±â°ü¿¡°Ô ¸Å·ÂÀûÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇÑ °á°ú¡±¶ó°í ºÐ¼®ÇÏ¿´´Ù.
* ÀӴ븮Ã÷´Â »ç¾÷Á¦¾ÈÀÚ(LH ¶Ç´Â ¹Î°£)ÀÇ ÅäÁö µî ÇÒÀθŰ¢ ¹× ÈļøÀ§ ÃâÀÚ, ÁÖÅñâ±ÝÀÇ ÈļøÀ§ Åõ¡¤À¶ÀÚ·Î Áý°ªÀÌ 1% ³»¿Ü¸¸ ¿Ã¶óµµ ¾ÈÁ¤Àû ÅõÀÚ¼öÀÍÀÌ È®º¸µÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï »ç¾÷±¸Á¶¸¦ Ç¥ÁØÈ(¹Î°£ÅõÀÚÀÚÀÇ ÅõÀÚÀ§Çè Àú°¨)
±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î °ø°øÀÓ´ë ¸®Ã÷¿¡ ÃâÀÚ½Ã, ÀÏ¹Ý ºÎµ¿»ê ¸®Ã÷¿¡ ºñÇØ Àý´ë ¼öÀÍ·üÀÌ ´Ù¼Ò ³·Àº °ÍÀÌ »ç½ÇÀ̳ª, i) ³·Àº û»ê ¸®½ºÅ©¡¤°ø½Ç·ü, ii) ³·Àº ÀÎÇã°¡¡¤½Ã°øÀ§Çè, iii) LH¡¤ÁÖÅñâ±ÝÀÇ ÈļøÀ§ ÃâÀÚ µîÀ» °¨¾ÈÇÒ ¶§, ÅõÀÚ À§Çè ´ëºñ ¼öÀͼºÀº ÃæºÐÇÏ´Ù´Â °ÍÀÌ ±¹ÅäºÎÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù.
¶ÇÇÑ, À¶ÀÚ(¼±¼øÀ§ PF´ëÃ⠶Ǵ p-ABS*)ÀÇ °æ¿ìµµ LTV 20~30%ÀÇ ÃÖ¿ì¼± ¼øÀ§ ´ëÃâÀε¥´Ù°¡, °ø±â¾÷ÀÎ ´ëÇÑÁÖÅú¸Áõ(ÁÖ)ÀÌ Áö±Þº¸ÁõÀ» Çϱ⠶§¹®¿¡, ½ÇÁúÀûÀ¸·Î ¹«À§Çè ä±ÇÀÌ¸é¼ 10³â ¸¸±â ±¹Ã¤ ±Ý¸®(3.6%) ÀÌ»óÀÇ ¼öÀÍÀÌ È®º¸µÇ¾î ¸Å¿ì ¸Å·ÂÀûÀÎ ÅõÀÚó·Î Àνĵǰí ÀÖ´Ù.
* °ø°øÀÓ´ë ¸®Ã÷¿¡ ´ëÇÑ ´ëÃâä±ÇÀ» À¯µ¿ÈÇÑ ´ëÁÖº¸ º¸ÁõºÎ ABS
±¹ÅäºÎ °ü°èÀÚ´Â ½ÃÀåÇü¼º Ãʱ⿡´Â ÀÓ´ëÁÖÅà ¸®Ã÷ÀÇ P-ABSÀÇ ¹ßÇà±Ý¸®°¡ ÁÖÅñÝÀ¶°ø»çÀÇ MBS ´ëºñ ´Ù¼Ò ³ô°Ô Çü¼ºµÉ ¼ö ÀÖÀ¸³ª, Àå±âÀûÀ¸·Î´Â µÎ »óÇ° ¸ðµÎ °ø±â¾÷ÀÌ º¸ÁõÇÏ´Â »óÇ°À̹ǷΠ¹ßÇà±Ý¸®°¡ ¼ö·ÅÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇÏ¿´´Ù.
¡¼ÇâÈÄÀÏÁ¤¡½
±¹ÅäºÎ´Â ¾ÕÀ¸·Î Çù¾à¿¡ Âü°¡ÇÑ ±â°ü°ú ÇÔ²² ½Ã¹ü»ç¾÷À» ºñ·ÔÇÏ¿© LH ¶Ç´Â ¹Î°£ Á¦¾È ÀÓ´ëÁÖÅà »ç¾÷¿¡ ´ëÇØ °øµ¿À¸·Î »ç¾÷¼ºÀ» °ËÁõÇÏ°í »ç¾÷±¸Á¶¿Í Àç¿øÁ¶´Þ ±¸Á¶¸¦ È®Á¤ÇÑ ÀÌÈÄ, Çù¾à Âü¿©±â°üÀ» ´ë»óÀ¸·Î ±Ý¸®ÀÔÂûÀ» ÅëÇØ ³·Àº ±Ý¸®¸¦ Á¦½ÃÇÑ ±ÝÀ¶±â°üÀ» ÅõÀÚÀÚ·Î ¼±Á¤ÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
°ø°øÀÓ´ë ¸®Ã÷ÀÇ °æ¿ì Çϳ² ¹Ì»ç(1,401¼¼´ë)¿Í ȼº µ¿Åº(620¼¼´ë)Áö±¸°¡ ½Ã¹ü»ç¾÷Áö·Î ¼±Á¤µÇ¾î ÀÖÀ¸¸ç, À̸£¸é ¿Ã 6¿ù ¸®Ã÷¸¦ ¼³¸³ÇÏ°í, 7¢¦8¿ù ÅõÀÚÀÚ¼±Á¤ ¹× ÅäÁö¸Å¸Å°è¾àÀ» ü°áÇÑ ÈÄ, 11¿ù°æ Âø°øµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
¹Î°£Á¦¾È ¸®Ã÷´Â ³ë·®Áø(547¼¼´ë), õ¾È µÎÁ¤(1,135¼¼´ë) ÁÖ°Å¿ë ¿ÀÇǽºÅÚ ¸ÅÀÔÀÓ´ë »ç¾÷À» ´ë»óÀ¸·Î ½Ã¹ü»ç¾÷À» ÃßÁøÇϸç, 5~6¿ù ¸®Ã÷ ¼³¸³¿¡ À̾î 7¿ù¿¡ ÅõÀÚÀÚ¼±Á¤ ¹× °Ç¹° ¸ÅÀÔ°è¾àÀ» ü°áÇÑ ÀÌ ÈÄ, ÅõÀÚÀÚ±ÝÀ» ¼øÂ÷ÀûÀ¸·Î ÅõÀÔÇÏ¿© ¡®15³âºÎÅÍ ÀÓ´ë¿î¿µ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù
¡¼±â´ëÈ¿°ú¡½
(°ø°øÀÓ´ë ¸®Ã÷) ±¹ÅäºÎ´Â Á÷Á¢°Ç¼³°ú ¸®Ã÷¹æ½Ä º´ÇàÀ» ÅëÇØ ¡®14¢¦¡¯17³â°£ 10³â ÀÓ´ëÁÖÅà LH Âø°ø¹°·®À» ´çÃÊ °èȹ¹°·®(2.6¸¸È£)ÀÇ 2¹è ¼öÁØÀÎ 5¸¸È£±îÁö È®´ëÇÏ¿© ¼¹Î ÁְžÈÁ¤À» µµ¸ðÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
* ¸®Ã÷ ¹æ½ÄÀº 10³â ÀÓ´ë¿ëÁö¿Í ¹Ì¸Å°¢ ºÐ¾ç¿ëÁö, ¼öÀͼº ÀÖ´Â ¿ëÁö¿Í ¼öÀͼº ºÎÁ· ¿ëÁöÀÇ È¥ÇÕ(Pooling)À» ÅëÇØ ÀÓ´ëÁÖÅà °ø±Þ È®´ë °¡´É
¶ÇÇÑ, LH´Â ¼±Åðú ÁýÁßÀ» ÅëÇØ ¼öÀͼºÀÌ ÀÖ´Â 10³â °ø°øÀÓ´ë»ç¾÷Àº Á÷Á¢ °Ç¼³ ´ë½Å ÃÖ´ëÇÑ ¸®Ã÷ ¹æ½ÄÀ» ÅëÇØ °ø±ÞÇÏ¿© ÀÓ´ëÁÖÅà °ü·Ã ºÎ並 °¨ÃàÇÔÀ¸·Î½á, Ãë¾à°èÃþÀ» À§ÇÑ ÇູÁÖÅᤱ¹¹ÎÀӴ롤¿µ±¸ÀÓ´ë ÁÖÅà °Ç¼³¿¡ º¸´Ù ¿ª·®À» ÁýÁßÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±â¹ÝÀÌ ¸¶·ÃµÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
(¹Î°£Á¦¾È ÀӴ븮Ã÷) ¹Î°£ Á¦¾È»ç¾÷µµ È°¼ºÈµÇ¾î µµ½ÉÁö³» ´Ù¾çÇÑ ÀÔÁö¿¡¼ ÀþÀº Ãþ, Áß»êÃþ µîÀ» °Ü³ÉÇÑ ´Ù¾çÇÑ À¯ÇüÀÇ ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÌ °ø±ÞµÉ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù.
(ÀÓ´ë»ê¾÷ À°¼º) ¶ÇÇÑ °øÀûÀÚ±ÝÀÇ ½Å¿ëº¸°À» ÅëÇØ ½ÃÁßÀÚ±ÝÀÇ ÀÓ´ëÁÖÅûç¾÷ ÅõÀÚ¸¦ À¯µµÇÔÀ¸·Î½á, ¸®Ã÷»ê¾÷ÀÇ ¼ºÀå ÃËÁø ¹× ÁÖÅÃÀÓ´ë°ü¸®¾÷ÀÇ Á¶±â È°¼ºÈ µî °ü·Ã»ê¾÷ÀÇ ¼ºÀå°ú ÀÏÀÚ¸® âÃâ¿¡µµ ±â¿©ÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù.
* (¸®Ã÷»ê¾÷±Ô¸ð) 12Á¶(¡®14.2¿ù) ¡æ ÇâÈÄ ¸Å³â 2¡3Á¶ ±Ô¸ð ¼ºÀå Àü¸Á