국토교통부(장관:서승환)는 1월 27일(월) ‘13년 12월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.
전국 미분양 주택은 61,091호로 전월(63,709호) 대비 2,618호가 감소하여 4개월 연속 감소하였다.
이는 ‘06년 5월(58,505호) 이후 가장 적은 수량으로, 8.28 대책 등의 영향으로 기존 미분양이 전월대비 큰 폭으로 감소했기 때문이다.
* 신규 미분양 등 증가분 : ’13.12월 4,741호(수도권 1,799호, 지방 2,942호)
* 기존 미분양 해소분 : ’13.12월 7,359호(수도권 2,810호, 지방 4,549호)
한편, 준공후 미분양은 전월대비 476호 감소한 21,751호로 8개월 연속 감소하였으며, ’08.4월(21,109호) 이후 가장 적은 수량이다.
* 수도권 12,613호(전월대비 △381호), 지방 9,138호(전월대비 △95호)
< 지역별 >
수도권은 전월(34,203호) 대비 1,011호 감소한 33,192호로 나타나 2개월 연속 감소하였다.
인천 연수구(893호) 등에서 신규 미분양이 발생하였으나, 경기에서 기존 미분양이 크게 감소(평택시 641호, 수원시 356호 등)하였기 때문이다.
* 신규 등 증가분(1,799호) : 서울 20호, 인천 1,196호, 경기 583호
* 기존 미분양 해소(△2,810호) : 서울 △431호, 인천 △143호, 경기 △2,236호
지방은 전월(29,506호) 대비 1,607호 감소한 27,899호로 나타나 전월 증가 후 다시 감소하였다.
울산 울주군(715호), 충남 아산시(586호) 등에서 신규 미분양이 발생하였으나, 부산, 경남 등에서 기존 미분양이 크게 감소하였기 때문이다.
* 신규 등 증가분(2,942호) : 울산 946호, 충남 693호, 대구 536호, 경북 236호 등
* 기존 미분양 해소(△4,549호) : 부산 △1,095호, 경남 △931호, 울산 △531호 등
< 규모별 >
85㎡ 초과 중대형은 24,102호(수도권 17,171호, 지방 6,931호)로 전월(24,941호) 대비 839호 감소(수도권 △664호, 지방 △175호)하였으며 이는 ‘12.12월(32,313호) 대비 25% 감소(△8,211호)한 것이다.
85㎡ 이하는 36,989호(수도권 16,021호, 지방 20,968호)로 전월(38,768호) 대비 1,779호 감소(수도권 △347호, 지방 △1,432호)한 것으로 나타났다.
이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.
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